首席律師

曾元華律師,女,系土生土長的深圳人,粵語流利,畢業於中山大學法律系,深港合作律師,現為中華全國律師協會會員,深圳市法律援助中心志願律師,系多家著名法律網站的首席律師,並同時擔任多間公司的常年法律顧問。現執業於廣東世紀華人律師事務所。
執業證號:14403200811849866。

曾律師從事法律工作多年,具有深厚的理論功底,代理過大量訴訟和非訴訟案件,尤其在中港婚姻家庭及遺產繼承糾紛、國內商業和合同糾紛、國內房地產糾紛、國內公司法律顧問等領域具有豐富的辦案經驗。數年的執業工作中,成...

詳細介紹
  • 12-03 國內打房屋糾紛官司應注意的法律問題

            1、房地產糾紛產生後,應向哪級人民法院起訴?     房地產屬於不動產,依據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。為此房地產糾紛產生後,根據糾紛涉及的標的大小,當事人可以向房地產所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴......

  • 12-01 在國內買房交定金要注哪些法律問題

          定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。買房交定金要注意什麼問題?         1、如何區分房屋認購書中定金與訂金?     (1)在“房屋認購書”中約定的為“訂金”:     《商品房銷售管理辦法》(2001年6月1日起施行)第二十二條第二款規定:“房地產開發企業在......

  • 11-27 香港居民在國內出租房屋時房屋租賃合同的主要條款有哪些

      國內的房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。房屋租賃合同應包括以下條款:   1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。     2、住房具體情況。住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位於某路某號某室;住房面積;住......

  • 11-19 業主入住房屋之後應注意的法律問題

    業主入住新房之後,他們還要關注什麼問題?如電梯不運行了,業主可以請求物業管理公司進行維修等責任。若房屋品質出現問題,業主應該繼續依照合同履行支付物業服務費的義務。 1.電梯不運行,物業管理公司有責任   最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定物業服務企業不......

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  • 10-30 國內合同解除的七大理由有哪些

             根據《中華人民共和國合同法》以及相關司法解釋,合同解除的七大理由如下:           一、延遲履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行    遲延履行包括給付遲延(債務人的遲延)和受領遲延(債權人的遲延)。給付遲延是指債務人在履行期限到來時,能夠履行而沒有按期履行債務。受領遲延則是指債權人......

  • 03-16 國內房屋租賃合同糾紛應如何舉證

      一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據     1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;     2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等;     3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法......

  • 09-15 一份合同應該具備哪些合同條款?

            眾所周知,現實生活中,合同的種類有很多種,在《中華人民共和國合同法》中規定的有名合同的大數就有15類,每類中還可能包括多種合同文本,而且現實生活中還有很多合同形式未被包括在這15類當中。每種合同都有自己的特點,因而在內容和條款方面也各有不同。           首先我們先簡單介紹一下各種類型合......

  • 09-01 在國內合同沒有經過公證有效嗎?

           經常會有人提出這樣的問題:“我們只是私下簽了份合同,沒有經過公證也沒有第三方在場見證,這樣的合同有效嗎?”          在新聞、影視中我們也經常見到一份合同被公證處公證或者到律師事務所見證,那麼公證到底起什麽作用呢?公證與否是否影響合同的效力?          其實這個問題很簡單,合同本身......

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  • 08-04 《中華人民共和國公司法》所調整的公司種類有哪些?

           根據《中華人民共和國公司法》第二條之規定:“本法所稱的公司是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司”。           在中國國內,公司是指股東依法設立,以營利為目的的,股東以出資額或者所持股份為限對其承擔有限責任的企業法人。因此《中華人民共和國公司法》所確認的公司形式只有有......

  • 06-16 國內公司法律顧問-中國內地公司法股權轉讓是如何規定

           【國內法律顧問之國內公司股權轉讓】《中華人民共和國公司法》所簡述的股權轉讓是指公司股東依法將自己的股份轉讓給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。那麼究竟在國內,《中華人民共和國公司法》對股權轉讓明確規定了哪些方法呢?曾律師以法為依據,為您詳細總結:          首先,中國大陸的《公......

  • 06-05 深圳公司法律顧問-申請公司解散的條件有哪些

          【公司法律顧問之公司解散條件】導讀:公司解散是指已成立的公司基於一定的合法事由而使公司消滅的法律行為。如果一個公司經營狀況不佳,想結束經營,可以通過股東請求法院解散公司。申請公司解散條件需滿足以下法律規定:     一、股東可以請求法院解散公司     草案規定了公司自願解散的三種情......

  • 06-05 國內公司法律顧問-公司被吊銷的法律後果

           【國內法律顧問之公司吊銷法律後果】一間公司如果被吊銷營業資格,那麼對公司來說是毀滅性的打擊,理由如下:   公司法人註銷時主體資格消滅,自此,不能再以該公司名義進行任何民事活動,亦不具有訴訟主體資格。公司吊銷營業執照後、註銷前,不能進行與清算無關的活動,但是,可以作為訴訟主體。    ......

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  • 12-05 如何認定同居時的共有財產

              同居財產是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產。   1、同居期間的財產性質     最高人民法院《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規定,雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。而對一方所得收入和財產未予規定。一般的理解是:......

  • 11-29 國內處理婚約糾紛的法律問題

           婚約亦即訂婚,是男女雙方以結婚為目的而作的事先約定。婚約在國內有法律效力了嗎?發生婚約糾紛該怎麼處理?   1、什麼是婚約?《中華人民共和國婚姻法》承認婚約的法律效力嗎?     婚約,是指男女雙方以將來結婚為目的而作的事先約定,它是一種民間習俗。     在國內訂立婚約的行為即為訂婚......

  • 11-25 夫妻一方出軌離婚時如何索要精神損害賠償

    一、夫妻一方出軌,離婚時如何索要精神損害賠償   1、滿足離婚損害賠償的條件   提出離婚損害必須具備一定的條件:   (1)被請求方必須具有法定的過錯行為,如重婚的、有配偶者與他人同居的、實施家庭暴力的、虐待、遺棄家庭成員的。   (2)請求方無法定過錯行為。   (3)因法定過錯行為給請求......

  • 11-23 淨身出戶協議現在是否有效

    一、淨身出戶協議主要歸為夫妻婚姻忠誠協議的一種。其主要目的是約束雙方的行為同時對違反協議一方予以懲罰。淨身出戶協議一般有兩條多條約束條款,有些條款是具有法律效力的,而有些是不能獲得法律支持的。   二、案例:妻子王某與丈夫劉某簽署了一份夫妻忠誠協定,協定內容:   若一方在婚內對另一方不忠......

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  • 11-21 遺囑見證人的資格條件

    除自書遺囑外,公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。那麼遺囑見證人的資格條件是什麼呢?遺囑的有效條件是什麼? 一、遺囑見證人的資格條件是什麼   1、具備完全民事行為能力   不能是無民事行為能力人、限制民事行為能力人。二者均不是完全民事行為能力人,......

  • 11-15 國內公司法股東去世後股權是如何繼承的

    根據國內《公司法》的規定,自然人股東死亡後,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。 1、股權可以繼承嗎?   按照我國《公司法》第七十五條之規定:自然人股東死亡後,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。   那麼,就是說能否當然的成為公司的股東則還......

  • 11-11 國內房產繼承需要什麼條件

    一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。   這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因為這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行為。  ......

  • 10-24 國內遺產分割要遵守哪些原則

             一、遺囑繼承優先于法定繼承的原則:     財產的繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式。國內《繼承法》第五條規定“繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”因此,繼承人在分割遺產前要注意死者是否留有遺囑,如果留有遺囑,首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產。雖......

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