首席律師

曾元華律師,女,系土生土長的深圳人,粵語流利,畢業於中山大學法律系,深港合作律師,現為中華全國律師協會會員,深圳市法律援助中心志願律師,系多家著名法律網站的首席律師,並同時擔任多間公司的常年法律顧問。現執業於廣東世紀華人律師事務所。
執業證號:14403200811849866。

曾律師從事法律工作多年,具有深厚的理論功底,代理過大量訴訟和非訴訟案件,尤其在中港婚姻家庭及遺產繼承糾紛、國內商業和合同糾紛、國內房地產糾紛、國內公司法律顧問等領域具有豐富的辦案經驗。數年的執業工作中,成...

詳細介紹
  • 04-04 在國內購買小產權房能否過戶?

            小產權房能否過戶?小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的,由鄉政府或村委會頒發的,所以小產權房不可能登記,也不能過戶。   小產權房,是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管......

  • 04-02 在國內購買一手房遭遇開發商違約怎麼辦?

           開發商違約了該怎麼處理?開發商的違約責任主要由逾期交房、面積出現誤差、設備、裝修不符合合同約定、變更規劃涉及、房屋品質不合格、未按期辦理產權過戶手續。而面對上面開發商的違約行為,應該怎麼維權?     開發商違約怎麼處理     合同當事人未按合同約定履行義務,就構成違約。對購房合......

  • 03-27 在國內出租房屋不辦理房屋租賃登記存在的法律風險

           1、租房一定要辦理房屋租賃登記嗎?     房屋租賃登記不是房屋租賃合同生效的要件。因為《城市房地產管理法》第53條規定:“房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。”這裡並沒有規定,......

  • 03-26 在國內購買二手房應該如何約定仲介費?

          1、國內法律是否有規定仲介費的收費標準?     根據最新版的《存量房買賣合同說明》第9條明確規定,根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%~2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委託方與房地產仲介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。     2、買賣雙方對......

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  • 03-16 國內房屋租賃合同糾紛應如何舉證

      一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據     1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;     2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等;     3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法......

  • 09-15 一份合同應該具備哪些合同條款?

            眾所周知,現實生活中,合同的種類有很多種,在《中華人民共和國合同法》中規定的有名合同的大數就有15類,每類中還可能包括多種合同文本,而且現實生活中還有很多合同形式未被包括在這15類當中。每種合同都有自己的特點,因而在內容和條款方面也各有不同。           首先我們先簡單介紹一下各種類型合......

  • 09-01 在國內合同沒有經過公證有效嗎?

           經常會有人提出這樣的問題:“我們只是私下簽了份合同,沒有經過公證也沒有第三方在場見證,這樣的合同有效嗎?”          在新聞、影視中我們也經常見到一份合同被公證處公證或者到律師事務所見證,那麼公證到底起什麽作用呢?公證與否是否影響合同的效力?          其實這個問題很簡單,合同本身......

  • 08-25 口頭合同也是合同,具有法律效力

           很多人疑惑,在國內口頭合同有約束力嗎?為何會提出這樣的問題呢?有時大家會認為,雙方有嘴一說,又沒落筆,說什麽都不具備約束力,想反悔大不了是人品有問題,但不屬於法律約束的範圍。其實這種認識是錯誤的。          古人講:“一諾千金”,強調一個“信”字,有人認為口頭合同形式不正式,就可以不遵守......

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  • 08-04 《中華人民共和國公司法》所調整的公司種類有哪些?

           根據《中華人民共和國公司法》第二條之規定:“本法所稱的公司是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司”。           在中國國內,公司是指股東依法設立,以營利為目的的,股東以出資額或者所持股份為限對其承擔有限責任的企業法人。因此《中華人民共和國公司法》所確認的公司形式只有有......

  • 06-16 國內公司法律顧問-中國內地公司法股權轉讓是如何規定

           【國內法律顧問之國內公司股權轉讓】《中華人民共和國公司法》所簡述的股權轉讓是指公司股東依法將自己的股份轉讓給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。那麼究竟在國內,《中華人民共和國公司法》對股權轉讓明確規定了哪些方法呢?曾律師以法為依據,為您詳細總結:          首先,中國大陸的《公......

  • 06-05 深圳公司法律顧問-申請公司解散的條件有哪些

          【公司法律顧問之公司解散條件】導讀:公司解散是指已成立的公司基於一定的合法事由而使公司消滅的法律行為。如果一個公司經營狀況不佳,想結束經營,可以通過股東請求法院解散公司。申請公司解散條件需滿足以下法律規定:     一、股東可以請求法院解散公司     草案規定了公司自願解散的三種情......

  • 06-05 國內公司法律顧問-公司被吊銷的法律後果

           【國內法律顧問之公司吊銷法律後果】一間公司如果被吊銷營業資格,那麼對公司來說是毀滅性的打擊,理由如下:   公司法人註銷時主體資格消滅,自此,不能再以該公司名義進行任何民事活動,亦不具有訴訟主體資格。公司吊銷營業執照後、註銷前,不能進行與清算無關的活動,但是,可以作為訴訟主體。    ......

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  • 04-05 在國內如何申請人身安全保護令

      如何申請人身安全保護令?人身安全保護令要向受害人經常居住地、加害人經常居住地或家庭暴力行為發生地的人民法院申請;申請人身保護令應當以書面方式提出,書面申請確有困難的,可以口頭申請,由人民法院記入筆錄。下面由深圳律師在本文詳細介紹申請人身安全保護令的相關知識。   一、什麼是人身安全保......

  • 04-01 在國內應如何簽訂婚前協議才有法律效力

     婚前協議怎麼簽才有效?婚前協議書一定要是書面的,才具法律效力。婚前協議必須在合理、公平、以及沒有錯誤、詐欺、壓力的情形下,雙方出於自願簽字,那麼簽訂的書面婚前協議書,應該具有法律的約束力。下面由深圳律師在本文詳細為你介紹。     一、婚前協定包括哪些內容?     協定的組成結構相對簡......

  • 03-29 離婚後發現對方出軌的能提精神損害賠償嗎

    1、離婚損害賠償應在什麼時候提出?     (1)離婚損害賠償只能由無過錯的一方提起,而且只能在離婚訴訟時或離婚後一年內提起,在婚姻關係存續期間,當事人單獨提起損害賠償請求的,人民法院不予受理,也就是我國現行法律不支持婚內賠償。     (2)無過錯方作為原告的離婚案件,提起損害賠償請求,必須在離......

  • 03-28 非親生父親能否要求婚內撫養費

            1、因婚外情離婚可以要求精神損害賠償嗎?     離婚賠償,也叫離婚損害賠償,是指夫妻一方有過錯致使婚姻家庭關係破裂,離婚時對無過錯的一方所受的損失,有過錯的一方應承擔的民事賠償責任。請求離婚賠償的,首先需要確定一方過錯指的是什麼,才能解決婚外情離婚是否都可以要求賠償的問題。    ......

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  • 03-21 中國國內《繼承法》如何規定繼承權的喪失與恢復?

    一、怎樣認定繼承人喪失繼承權?     《繼承法》第七條規定繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:故意殺害被繼承人的;為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;遺棄被繼承人或者虐待被繼承人情節嚴重的;偽造、篡改或者銷毀遺囑情節嚴重的。     繼承人喪失繼承權由人民法院認定並判決,怎樣認定繼承人的上述行為? ......

  • 03-16 在國內繼承遺產誰可以享有優先繼承權?

    1、哪些親屬享有法定優先繼承權?     在死者生前沒有立任何遺囑或遺贈扶養協定的情況下,法律規定其遺產分配順序,只有近親屬之間才享有繼承權,包括死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但這些人繼承遺產是有順序的,配偶、子女、父母是法律規定的優先繼承人,他們之間的地位完全平等,遺產......

  • 06-01 深圳繼承糾紛律師-蓋了印章無簽名 屬無效遺囑

           【國內繼承糾紛之無效遺囑】有些老人訂立遺囑時也使用這種方式,卻不知面臨著遺囑可能無效的法律風險,深圳繼承糾紛律師為您以案說法:     王女士有過兩次婚姻,均無子女,再婚後一直與丈夫姜先生及他的兒子小姜一起生活。丈夫去世後,王女士在一位律師的見證下立下遺囑,遺囑將自己的房子歸自己的外......

  • 05-31 深圳遺產承辦律師-僅按手印難辨真偽 遺囑無效

          【國內遺產繼承之無效遺囑】 “簽字畫押”作為獨特的確認文化一直流傳至今,目前簽章和捺手印作為“畫押”形式,在一些地方仍受認可。有些老人訂立遺囑時也使用這種方式,卻不知面臨著遺囑可能無效的法律風險。     王老先生名下有一套北京市區的房屋,為了防止今後後老伴李老太與他前妻的三個兒子發生糾紛......

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